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农村住宅和城市住宅哪个更值得选择? 内行直言: 三个因素给出答案

这些年来,我国的城镇化一直在不断推进,导致越来越多的农村人口涌入到城市当中。要知道,按照人口学来说,城镇化就是农村人口逐渐转化为城市人口的历史过程。根据数据显示,2000年我国的城镇化率为36.2%,而到了2021年,我国的城镇化率已经达到了63.89%,可以说城镇化的推进速度是非常迅速的。

如果按照我国14亿人口的标准来计算的话,相当于这20年里,每年都有两千万农村人口涌入到城市当中。可以说,这些年里,很多农村人口都选择到城市当中工作生活,最终在城市扎根落户。这样的例子非常常见,甚至在前些年,人们都愿意居住到城市当中。尤其是那些年轻人,基本上毕业后就选择留在城市当中生活。

甚至对于一部分年轻人而言,毕业后就到那些大城市工作。毕竟大城市有着更高的收入水平和工作待遇,这就导致很多年轻人在毕业后,更倾心于在大城市工作生活。但实际上,虽然大城市的收入水平要比小城市的收入水平高很多,但大城市的日常开销也比较大,每个月的房租也是很大的开支。

这就导致很多年轻人,在大城市当中,虽然每个月可以获得不菲的收入,但是去掉日常开支后,手中就没有多少积蓄了。再加上大城市的房价比较高昂,要知道,大城市的房价已经达到了几万元/平方米的水准,尤其是对于那些一线城市来说,平均房价都在6万元/平方米以上。

要知道,这些一线城市的人均收入水平只有六七千元,房价却比平均收入水平高了十倍,这样的收入水平,想要购买大城市的房子,无疑是非常困难的事情。因此,对于这些年轻人来说,想要在大城市买房,基本上都是无法实现的事情。因此,对于这些年轻人来说,最终只能选择回到家乡小城市买房。

毕竟现在年轻人买房结婚已经成为了社会常态,想要结婚的话,首先要拥有一套属于自己的房子。因此,对于这些年轻人来说,在大城市工作几年后,为了结婚的事情,最终都会选择回到家乡城市生活。而在小城市生活的话,就有一个事情需要这些年轻人考虑了。那就是在小城市买房,还是回到农村当中盖房,这两种不同的住宅,也会给人们带来不同的居住体验。

要知道,对于很多年轻人来说,更倾向于在城市当中购房生活,选择生活在城市当中。但对于这些年轻人的父母来说,其实更愿意让这些年轻人生活在农村当中。毕竟城市当中生活的话,日常开支还是比较大的,购房压力也比较大。而选择生活在农村当中,不用经历买房的事情,使得这些年轻人不会背负太大的债务,消费能力较高,生活质量也比较好。但 农村住宅和城市住宅哪个更值得选择呢?内行直言:三个因素给出答案。

第一个因素:日常生活方面

首先从日常生活方面来说的话,居住在城市当中的话,周边设施一般都比较完善,住宅附近有商场、医院和公交站牌,这就导致人们无论是购物还是就医都比较方便。并且由于附近有交通站牌的缘故,导致人们平时出行也比较方便,即使附近周边设施不是太过完善,但交通方面比较便利,使得人们也能满足自己的居住需求。

但对于城市住宅来说,也有一个明显的缺点,那就是城市的住宅一般都比较小。就比如说一套一百平方米的房子,室内面积只有七十多平方米。而这样的住宅,室内一般都比较狭小,导致人们居住在房子当中比较拥挤。并且在小区内,几乎都是陌生人,每天下班后,只能蜗居在自己的房子当中。

而居住在农村当中的话,邻里邻居都是熟人,平时在村里无聊的时候,还能和邻居聊聊天。并且农村的住宅面积一般都比较大,尤其是现在农村住宅一般都是二层小楼,单层的住宅面积都能达到二百平方米,二层小楼的面积能达到三四百平方米。使得人们的房子室内比较宽阔,居住起来比较舒适。并且农村的绿化较好,空气质量也比较好,这也就导致很多老年人都想要到农村当中养老。

只不过居住在农村的话,日常生活不是很便利,平时想要购物的话,还要跑到城市当中,但农村附近的交通也不是很便利,人们想要出行的话,只能选择自己开车出行。或者先到公交站牌那里,但由于农村距离公交站牌较远,导致人们出行不太方便。

第二个因素:住宅成本方面

再来说一下住宅成本的问题,对于农村住宅来说,价格也不算高昂。要知道,现在很多农村盖一个房子的话,只需要二三十万。而在城市当中的话,即使是小城市,二三十万也只能算一个首付。如果居住在农村当中的话,只需要二三十万,就能让自己拥有一套房子。而要是在城市当中的话,花费二三十万只是一个首付,还背负着三十年的房贷,每个月的房贷都是不小的开支,导致人们消费能力下降,生活质量也会降低很多。可以说,现在一些年轻人居住在农村当中,就是因为不愿意背负房贷的压力。

第三个因素:住宅升值方面

从住宅升值方面来说的话,无疑是城市住宅更具有优势。为何会这样说呢?要知道,选择在城市买房的话,购买的是商品房,而商品房是可以交易的。随着城市经济的不断发展,城市内的房价也会越来越高。这就使得人们购买的商品房,价值也在不断提高。要知道,虽然现在的房价比较平稳,但商品房也相当于人们的财富,也是不断地在增加自己的家庭财富。

而对于农村住宅来说,只能在农村集体当中流通,但对于农村人来说,基本上都有属于自己的房子。这也就意味着农村住宅基本上没有流通性,自己的农村住宅根本就无法出售。只能选择将农村住宅租赁出去,但一般也没有人选择在农村租房。这就导致农村住宅没有升值空间,也无法当作自己的家庭财富。

通过这三个因素,就能看出城市住宅和农村住宅的优缺点。对此而言,你会选择哪类住宅呢?

 

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